根据连云新区的规划，“保利•海上五月花”东面是集甲级办公、精品酒店、高尚公寓、休闲商业为一体的高端商务社区。海郡路边上是检察院边、法院、五星级的 国际中心酒店，西面是连云新城休闲旅游度假区，南面是市民休闲娱乐的2万平米的文体中心，北临海洲湾。未来，以“保利•海上五月花”为中心，凭借倾全市之力打造的助力，向四周辐射，将成为连云区乃至西平最具有居住价值和投资价值的板块。
海上五月花项目分为两期开发建设，一期占地约为10万平方米，总建筑面积约22万平方米，项目涵盖了25-32层公寓房，户型面积从80--140平方米不等。项目内配有商业、幼儿园。